Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 1954 auf einem 638 m² großen Grundstück erbaut. Der An- und Ausbau im Jahr 1969 sorgt bis heute für Großzügigkeit und imposante Ausstattungsdetails. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m², verteilt auf Erdgeschoss und Gartengeschoss. Die exzellente Grundrissgestaltung der beiden Etagen, insbesondere der großzügige Wohn- und Essbereich zur Gartenseite sowie die sechs weiteren Zimmer, werden Sie und Ihre Familie auf Anhieb begeistern. Perfekt abgerundet wird diese außergewöhnliche Wohnqualität durch die idyllisch und atriumähnlich angelegte Gartenterrasse im Erdgeschoss und den darunterliegenden großen Sonnengarten mit herrlichem Baumbestand, der nahezu uneinsehbar ist. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken auf dem Grundstück. Neben 6,5 Zimmern bietet das Anwesen eine modern eingerichtete Küche, zwei Tageslichtbäder (davon eins En-Suite), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schwimmbad mit Ruhebereich und Dusche, Sauna (für ca. 10 Personen), Heizungsraum, Kellerraum sowie einen Weinkeller. Die Haustechnik wurde stets instand gehalten. Im Jahr 2015 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Eine Alarmanlage, sämtliche Einbauschränke sowie mehrere Zugänge zu Garten und Terrasse runden das außergewöhnliche Angebot ab. Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher zu bringen, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Das „Schwarzwaldviertel“ in Lindenhof gehört zu den besten Stadtlagen, die Mannheim als Wohnumfeld zu bieten hat. Der Lindenhof wird durch das Schloss und den Hauptbahnhof von Mannheim abgegrenzt und von Rhein und Waldpark umgeben. Der Bereich vor der Lanzkapelle, direkt an der Fußgängerzone, bildet das Zentrum von Mannheim-Lindenhof. Hier trifft die Meerwiesenstraße, die vom Marktplatz kommt auf die Schwarzwaldstraße, die zum Waldpark und die dazugehörigen Naturschutzgebiete "Reißinsel", sowie "Bei der Silberpappel" führt. Diese bieten die Möglichkeit, die Auenlandschaft des Rheins kennen zu lernen. Heute (und damals) zählt dieses Gebiet zu den besonderen Flecken Mannheims, denn nirgendwo in dieser Stadt ist die Landschaft so ursprünglich wie hier. So können Sie auf der Reißinsel und im angrenzenden Waldpark nicht nur eine der größten Auen am Rhein durchwandern, sondern auch zahlreiche seltene Vogelarten bewundern. Sehr beliebt ist in den Sommermonaten das im Waldpark befindliche Strandbad. Neben Platz zum Erholen bietet es unter anderem Raum für sportliche Aktivitäten und Entdeckertouren in die Natur.