Im ruhigen Stadtteil Biebertal-Rodheim, in einer familienfreundlichen Umgebung, entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die mit Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet sind. Erfreuen Sie sich in den oberen Etagen an einem erstklassigen Blick, oder genießen Sie ganz einfach die Abendsonne auf Ihrem Balkon. Die ausgerichtete Grünfläche bietet einen offenen Raum, an dem man sich gerne trifft und den auch Ihre Kinder schätzen werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen findet sich unter den 3-Zimmer-Wohnungen garantiert die Richtige für Sie! Raumaufteilung Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,16 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 7,18 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3B
Die hochwertigen Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 65 qm bis 84 qm liegen an der Karlstrasse. Hier bleiben keine Wünsche offen * Neubau-Erstbezug * Solide Massivbauweise in schlüsselfertiger Erstellung * Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2009) * Bauweise nach KfW-70 Vorgaben (KfW Darlehen von 50.000 EUR mit 0,7% Jahreszins) * Ansprechendes Farbkonzept der Außenfassaden * Optimale Grundrissgestaltung mit großzügigen Wohnräumen * Hochwertiges Stein- bzw. Feinsteinzeug als Ausstattung in Küche und Bad * Hochwertige 3fach-verglaste Fenster und Fenstertüren * Elektrische Rollläden * Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller (z.B. Grohe, Keramag, 2,5cm hohe Duschewanne ist Standard) * Wärmeversorgung über Luftwärmepumpen, Beheizung erfolgt über eine zentrale Brennwerttherme * Loggien und Terrassen * Gute Verkehrsanbindung * Separate Kellerabteile für jede Wohnung * Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum * Trockenraum * Ein Kfz-Stellplatz im offenen Bereich ( 5.000,-€ ) * Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ( € 15.500 - 18.500,- )
Die Gemeinde Biebertal befindet sich im Lankreis Gießen und hat insgesamt ca. 10.311 Einwohner. Biebertal verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. So erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten die Anschlussstelle an den Gießener Ring sowie das Fernstraßennetz A480/B49/A45. Mit dem Stadtbus fährt man jede 15 Minuten nach Giessen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lollar, Fronhausen oder Gießen. Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt befindet sich in ca. 85 km Entfernung. Die nächste Einkaufsmöglichkeiten (REWE) befinden sich direkt neben den Eigentumswohnungen. Kindergärten sind in Krumbach, Fellingshausen, Vetzberg, Rodheim-Bieber und Königsberg vorhanden. Eine Grundschule befindet sich in Fellingshausen und Rodheim-Bieber. Die weiterführende Gesamtschule befindet sich in Wettenberg (Zusammenschluss GS Biebertal und GS Wettenberg). Objektanschrift Karlstraße 16 35444 Biebertal, Hessen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Kontakt Andreas Ribel Email: andreas.ribel@gmail.com Mob.: 0152 32015178