Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Wiesbaden-Erbenheim wurden hier in 2008 sieben wertige Reihenhäuser erbaut. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen mit ca. 125 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche, die Garderobe und ein seperates Gäste WC. Eine an das Wohnzimmer anschliessende, gemütliche Terrasse mit davorliegendem Gartenanteil lädt zum Verweilen ein. Eine offene Treppe geleitet Sie in das private, erste Obergeschoss. Hier erschliessen sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, welche mit Laminat ausgestattet sind. Das mit guter Größe ausgestattete Badezimmer ist zeitlos und modern. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum (derzeit als Fitnessraum genutzt), ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Abstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Das Objekt eignet sich sowohl für den Eigennutzer, welcher die Fläche selbst beziehen möchte, als auch für den Kapitalanleger.
- 5 Zimmer - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - zwei Badezimmer - Gäste-WC - Terrasse mit Gartenanteil - Stellplatz - Keller
Dieses Objekt liegt Wiesbaden-Erbenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über die A66 & A3 sind optimal zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ungefähr 20 Minuten. In die Wiesbadener Innenstadt benötigt man ungefähr 10 Minuten.
Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - Pierre Paul & Maximilian Seil GbR Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.