Eines der größten Neubauprojekte der GAG ist zurzeit das Waldbadviertel in Köln-Ostheim. Auf einem Gelände, so groß wie 17 Fußballfelder, wird eine moderne, zeitgemäße Mischung aus Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen errichtet. Hier entstehen 41 Eigentumswohnungen auf Erbpachtbasis unterschiedlicher Größen für individuelle Wohnbedürfnisse. Die modernen Anforderungen nach Gesundheit, Aktivität und Natur stehen hier im Focus. Das Zusammenspiel von idyllischen Bewegungs- und Grünflächen soll das gemeinschaftliche Leben von Jung und Alt, von Paaren und Familien mit Kindern unterstützen. Das komfortable Wohnmodell richtet sich an all diejenigen, die ein neues, modernes Zuhause in einer grünen Oase zum Entspannen und Bewegen suchen.
Die Wohnungen verfügen über ca. 54 m² bis 125 m² Wohnfläche mit großzügigen attraktiven Grundrissen. Jede der 41 Wohnungen bietet einen großzügigen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit Garten zur Eigennutzung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Maler- und Bodenarbeiten mit Eichenparkett übergeben. Bequemes Parken garantieren die verfügbaren Tiefgaragenstellplätze. Der KfW 70 Standard gemäß EnEV 2009, angenehme Fußbodenheizung sowie moderne Lüftungsanlagen sorgen für ein effizientes Wohlfühlklima. Die Bivalente Wärmeerzeugung mit einem Erdgas-BHKW sowie einem Erdgas-Brennwertkessel garantiert eine wirtschaftliche Wärmeversorgung.
Das Waldbadviertel befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Ostheim. Direkt vor der Haustür erwartet Sie ein zahlreiches Angebot wie eine Jogging- oder Walkingstrecke mit Fitnessparcours, moderne Spielbereiche für Kinder, grüne Ruhezonen oder eine Boulebahn. Im Sommer lädt das Naturfreibad Vingst zur Abkühlung ein. Der Stadtteil Köln-Ostheim liegt zentrumsnah. Öffentliche Verkehrsmittel, wie zwei Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 9, mit der Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichen, sind ebenfalls an das Waldbadviertel angebunden. Darüber hinaus werden komfortable Wege für Auto-, Radfahrer sowie Fußgänger angelegt. Die Bundesautobahnen 3 und 4 sind in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.
Hinweis: Zu dem o.a. Kaufpreis wird ein individueller Erbpachtzins fällig! Bildmaterial: Unverbindliche Entwurfsansichten. Hat das Neubauprojekt "Waldbadviertel" Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Angaben und Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause oder rufen Sie uns an unter 0221-2011 678. Wir freuen uns auf Sie! Besser hier zu Hause - bei der GAG Weitere Informationen finden Sie unter www.gag-koeln.de.