5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 177 m²
97877 Wertheim

Hierbei handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die sich im EG/OG eines Zweifamilienhauses mit separater Einliegerwohnung, die ebenfalls vermietet wird, befindet. Das Haus wurde in den Hang gebaut, so dass der Eingangsbereich der Maisonette ebenerdig im EG erreichbar ist und zum Wohnzimmer hin in Hochparterre liegt. Zur Wohnung gehört eine Garage (die bereits in der Kaltmiete enthalten ist) mit Stellmöglichkeit für einen weiteren PKW vor der Garage.

Mit viel Liebe zum Detail wurde diese hochwertig- ausgestattete Wohnung errichtet. Schon im Eingangsbereich zeigt sich die geschmackvolle Ausstattung. Der Boden im Flurbereich wurde mit hochwertigem Granit ausgelegt. Eine offene Treppe mit Edelstahlgeländer und Glaselementen führt ins OG/UG. Die Wände sind teilweise mit Strukturputz verputzt. Der Boden im Wohn- und Esszimmer wurde mit Parkett aus Buchenholz ausgestattet. Die großzügige Küche, die eine moderne EBK beinhaltet, und der Essbereich schließen an das geräumige Wohnzimmer an. Der Erker eignet sich ideal als Essplatz und bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf den Main. An kalten Tagen sorgt ein Kamin, der über Belüftungsklappen verfügt, zusätzlich für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf einen Balkon. Nebenan befinden sich ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zutritt auf den Balkon und ein großzügiges Tageslicht-Wannen- und Duschbad. Das Ober-/Dachgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Studio mit Loggia, zwei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitsräume und ein weiteres Tageslicht-Wannen-Duschbad. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Wertheim-Grünenwörth, ca. 5 Autominuten von Wertheim entfernt, in einem kleinen Wohngebiet, bestehend aus mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, ca. 3 Gehminuten entfernt. Wertheim ist die nördlichste Stadt des Bundeslandes Baden-Würtemberg, direkt an der Grenze zu Bayern, etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg entfernt. Mit seinen ca. 25.000 Einwohnern hat die Stadt Wertheim eine hervorragende Infrastruktur aufzuweisen. Neben verschiedenen Kindergärten, allen Schularten bis hin zum Abiturabschluss, Ärzten, Krankenhaus und einer grandiosen Gewerbeansiedlung ist natürlich auch die Bahnverbindung wichtig. Darüber hinaus kann die Autobahnverbindung als perfekt angesehen werden. Wertheim, eine mittelalterliche Stadt, aber dennoch modern, wird auch Sie verzaubern.