Diese im Jahre von 2010-2013 sanierte Wohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Wohnlage von Eschenbach, Landkreis Göppingen. Die Wohnung besteht aus einem momentan großzügig genutzten Gewerbebereich im Erdgeschoss. In diesem ist ein Nagelstudio / Tonstudio und ein Büroraum untergebracht (113 m²). Diese bestechen durch ihre Funktionalität und die sehr gehobener Ausstattung. Von hier aus gelangen Sie über das eigene Treppenhaus ins das Obergeschoss. Der Wohnbereich erstreckt sich über ca.87 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist von der Planung her die ideale Kombination eines großen Wohnbereichs und einem Bürobereich für z. B. Architekturbüros, Steuerberater oder Rechtsanwälte. Zusätzlich steht ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier lässt sich sehr gut, wohnen und arbeiten unter einen Hut bringen. Das Angebot wird durch 2 Außenstellplätze abgerundet. Es kann bei Bedarf das ein oder andere Inventar mit übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst, von diesem außergewöhnlichen Angebot. Besichtigung gerne nach Abstimmung. Ausstattung - 2 Außenstellplätze - Kabelanschluss - Einbauküche - Balkon ca.10 m² - Gas-Zentralheizung - Einbauschränke - in 2010-2013 komplett saniert - hochwertige Schallschutztüren im OG - Glastüren im EG + Glasschiebewand (9m) - großer Einbauschrank (Schiebetüre) Vorraum OG, Dachschräge - Klimaanlage OG - Haushaltsraum: Einbauschrank (Glasschiebetüre) , Waschmaschine, Trockner, hochwertige Heizkörperverkleidungen, Fensterlamellen ... Lage Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schulen sind am Ort. Über die B10 ist man in 40 Minuten in Stuttgart. Die Räumlichkeiten werden derzeit durch den Eigentümer - 2 Personen - bewohnt. Bedingt der Zeit, werden diese zu groß weshalb eine Vermietung in Frage kommt ... Option auf Kauf denkbar. Die Vermietung ist langfristig geplant und kann individuell ..