4-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 100 m²
55288 Armsheim, Alzey-Worms (Kreis)

Diese tolle Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines ansprechenden OKAL-Fertighauses und wurde erst 1986 ausgebaut sowie sukzessive erweitert. Der Wohn-/Essbereich sowie die geräumige Küche sind offen gestaltet, so dass man hier einen großzügig und eleganten Wohntrakt gewinnen konnte. Der Schlaftrakt bietet ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein extra großes Badezimmer mit Dusche. Auch das zur Wohnung gehörende aber durch das Bad und einen kleinen Gang mit Treppe erreichbare (über den Garagen erbaute Studio) bietet als viertes Zimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz. Hier besteht zum Beispiel die Möglichkeit, ein tolles großes Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder einen Arbeitsplatz einzurichten. Die Schrägen wurden mit Wandschränken ausgebaut und bieten viel Stauraum .

Die Fußböden sind aus Laminat und z.T. gefließt. Die Fenster sind doppelt, manche auch 3-fach verglast und aus Holz oder Kunststoff. Die Wohnung hat einen extra großen Balkon auf der südöstlichen Seite.

Das ansprechende Haus befindet sich in toller Lage von Armsheim, einem schönen Neubaugebiet in einer Seitenstraße, die nur mit 10 kmh befahren werden darf und daher für die Kleinen eine ruhige Spielstraße bietet. Mit seinem 1869 in Betrieb genommenen Bahnhof bildet Armsheim einen wichtigen Knotenpunkt in Rheinhessen. Hier kreuzen sich die beiden Eisenbahnstrecken Alzey–Mainz und die Rheinhessenbahn von Bingen am Rhein nach Worms. Am Wochenende sowie an Feiertagen sind zwischen Mai und Oktober Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich. Über die nahegelegenen Anschlussstellen Gau-Bickelheim und Bornheim hat Armsheim eine straßenverkehrliche Anbindung an die Bundesautobahn A61 Richtung Bingen bzw. Alzey (Kreuz Alzey). Die Anbindung zur A63 ist in ebenfalls ca. 10 Minuten zu erreichen. In ca. 20 Minuten erreicht man das Zentrum von Bad Kreuznach.

Außer einem idealen Abstellraum, in dem auch die von den anderen Wohnflächen des Hauses getrennte Heizung eingebaut ist, bietet diese Wohnung einen ausschließlich von dort zu erreichenden Dachboden. Dieser kann als Abstellfläche mitgenutzt werden. Einzige Auflage: Da es sich um eine Wohnung in einem Fertighaus handelt, sollten neue Mieter grundsätzlich bereit sein in Bezug auf Lautstärke Rücksicht auf andere Hausbewohner zu nehmen. Dies könnte z.B. durch Teppich- und/oder Läuferauslegung sowie vor allem durch Hausschuhnutzung und keinesfalls Straßenschuhenutzung in der Wohnung erreicht werden!