5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €492.000 123 m²
Schnellenstraße 18, 73770 Denkendorf, Esslingen (Kreis)

Die hier angebotene Dachwohnung liegt im Dachgeschoß eines Hauses mit insgesamt 5 Wohnungen und umfasst das gesamte Dachgeschoss. Mit dem Bau des Hauses wurde bereits begonnen, der Rohbau ist erstellt. die Fertigstellung ist für den 01.04.2017 vertraglich garantiert. Das Haus wird als Effizienzhaus 70 ausgeführt. Für die Grundlage gilt der Stand EnEV 2014. Als Heizung ist eine im Technikraum aufgestellte strombetriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Im Untergeschoss des Hauses gibt es den Wasch-Trockenraum, einen Abstellraum für Kinderwagen, einen Fahrradraum, den Raum für Heizung und Technik, einen Raum für Müllbehälter und 7 Tiefgaragenplätze mit separatem Tor. Für diese Wohnung kann auch noch ein zweiter Stellplatz erworben werden. Als Sonderwunsch kann der Raum über der Wohnung zur Wohnnutzung ausgebaut und über eine Treppe von der Diele aus erschlossen werden

Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Die Sanitärobjekte in den Bädern und WC`s sind Markenobjekte von Villeroy & Boch in der Farbe weiß Alpin. Bäder, WC`s und die Küche haben Fliesenbelag. Wohn-Esszimmer und der Flur erhalten Parkettboden, die Kinderzimmer und das Schlafzimmer werden mit Teppichboden (Teppichsockel) ausgestattet, können aber auf Wunsch auch mit Parkettboden versehen werden. In der Wohnung werden Steckdosen und Flächenschalter in Farbe reinweiß z.B.AS 500 (Fabrikat Jung) oder gleichwertig eingebaut. Die Wände sind verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Rollläden haben Elektroantrieb. Zu den großzügigen Zimmern sind noch das Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zum Bad, das separate Kinderbad, eine Speisekammer neben der Küche, ein Hauswirtschaftsraum und der Südwestbalkon besonders zu erwähnen. Die Fenster sind als Kunststofffenster in weiß mit 3-fach- Verglasung in Klarglas ausgeführt.

Die hier angebotenen Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend privat genutzten Ein- und Zweifamilienhäusern in sonniger Halbhöhenlage mit Ausrichtung nach Süd/Südwest. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Denkendorf in großer Anzahl vorhanden und von der Wohnung aus gut zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Denkendorf und im naheliegenden Nellingen vorhanden. Durch den Nellinger Anschluss an die Stadtbahn nach Stuttgart, einer Busverbindung nach Esslingen und die Nähe zur Autobahn A 8 sind die Industriezentren in Esslingen, in und um Stuttgart und auf dem gesamten Filderraum gut, bequem und schnell zu erreichen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu der Wohnung und dem gesamten Objekt und fordern Sie ein Expose mit ausführlichen Angaben und der kompletten Baubeschreibung an, oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0171/4076159 oder über immoschnell@gmx.de. Wir sind alleiniger Vertriebspartner der Firma M.Bayer Baukoordination GmbH & Co KG, Kirchhalde 4 in 73779 Deizisau, die als bewährter Bauträger dieses Haus erstellt. Der Kauf der Wohnung ist provisionsfrei.