Haus zum Verkauf €1.390.000 1460 m²
67227 Frankenthal

4,76% zzgl. MwSt.

Baujahr: 1951

1390000EUR

Heizungsart: Gas-Etagenheizung - Ihr Vorteil: Keine Abrechnung!

Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und alle 12. Einheiten sind derzeit vermietet.

Die Heizung läuft in jeder Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Darüber hinaus befindet sich eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der neugebauten 14 Garagen und erzielt Einnahmen von ca. 150,00€ pro Monat - der Vertrag läuft noch einige Jahre!

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie: Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Desweiteren verfügt die Lage eine top Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Eine Grünanlage befindet sich gegenüber des Hauses.



Mieteinnahmen:

Haus 1

EG links 61,84m2: 550,00€
EG rechts 49,90m2: 470,00€

1.OG links 61,84m2: 350,00€
1.OG rechts 49,90m2: 350,00€

DG links 50,96m2: 530,00€
DG rechts 43,37m2: 430,00€

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Mieteinnahmen

Haus 2

EG links 61,84m2: 470,00€
EG rechts 49,90m2: 600,00€

1.OG links 61,84m2: 300,00€
1.OG rechts 49,90m2: 550,00€

DG links 50,96m2: 420,00€
DG rechts 43,37m2: 520,00€

Garagen: 14x 65,00 = 910,00€
Photovoltaik 145,00€


Gesamt 6.595,00€

Pro Jahr: 6.595,00€ x 12 = 79.140,00€ p. A.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie gleich eine Nachricht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN (TEL., E-MAIL, ADRESSE, NAME) BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Nutzfläche: 197,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

67227 Frankenthal

Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen.
Das Mittelzentrum Frankenthal mit rund 47.000 Einwohnern, liegt im unmittelbaren Einzugsbereich der Metropolregion Rhein-Neckar.

Gute Verkehrsanbindung, hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Arbeitgeber vor Ort und in der Region, verbunden mit der ruhigen Lage am Stadtrand, machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.