2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 55 m²
26125 Oldenburg (Ohmstede)

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Diese gemütliche und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten, das im Jahr 1960 errichtet wurde.

Das Wohnhaus wird durch eine große Oldenburger Hausverwaltungsgesellschaft professionell betreut und präsentiert sich durch regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Das Haus wird ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Zu der Eigentümergemeinschaft zählen neben diesem Haus auch weitere Mehrfamilienhäuser in der direkten Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die im Wohnzimmer und in der Küche mit Außenrollläden ausgestattet sind. Das Fensterlement im Wohnzimmer wurde im Jahr 2013 erneuert, das Fenster im Schlafzimmer wurde 2006 eingebaut. In dem hell gefliesten Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die in der Küche vorhandene gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich ist jeder Wohnung ein großzügiger Dachbodenbereich zugewiesen, und auch zwei trockene Kellerräume sind für diese Wohneinheit reserviert. Die eigene Gastherme (Fabrikat Junkers von 2001) ist direkt in der Wohnung installiert. Zwei der Außenwände wurden in den vergangenen Jahren durch ein Wärmedämmverbundsystem nachträglich isoliert.

Parkmöglichkeiten sind an der Straße in ausreichendem Maße vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, von der Hausverwaltung eine einfache Garage anzumieten.

Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage wir auch zur Selbstnutzung.

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5,95 % inkl. MwSt.

0441/221-2814
Oldenburg

26125 Oldenburg (Ohmstede)

Verkehrsgünstige Sackgassenwohnlage im Stadtnorden. Das direkte Umfeld ist durch älteren, aber stetig modernisierten Geschosswohnungsbau geprägt. Die Innenstadt ist ca. 3,3 km entfernt.