Haus zum Verkauf €649.000 1958 m²
95460 Bad Berneck

5,95% Käufer-Provision inkl. MwSt.

Baujahr: 1880
frei
Geschosse: 3

8 Stellplätze: Garage

HOTEL oder EVTL. STUDENTISCHES WOHNEN - NUR 15 KM VON BAYREUTH ENTFERNT (REGELMÄSSIGER, STÜNDLICHER ÖFFENTLICHER BUSVERKEHR ZUR BEGEHRTEN UNI) ODER PENSION ODER HANDWERKERWOHNUNGEN ?

Das ehemalige, sehr geschichtsträchtige Hotel war früher eines der führenden Häuser (für Gäste die zu den Wagner Festspielen gekommen sind) in Oberfranken. Das großzügige und weiträumige Haus mit seinerzeit 80-100 Betten wurde leider in den letzten Jahren nicht mehr als Hotel genutzt.
Zu den vielfältigen gastronomischen Räumen, die wieder herzustellen sind, gehört ein separater großer Saal, ein windgeschützter Dachgarten, ein schattiger Biergarten und eine gr. Terrasse sowie div. Räume für Küche, Kühlräume usw.

Zu der Anlage gehört ein sehr gr. Kalkstein-Felsenkeller sowie eigene Wasserrechte.
Ein massives Reihengaragengebäude mit 8 Einzelgaragenstellplätze gehört benfalls dazu.

Die Anlage könnte wahrscheinlich wieder zum Hotelbetrieb, Pension,oder studentisches Wohnen oder eine ähnliche Verwendung umgewandelt werden.

Andere Nutzungsmöglickeiten sind auch sehr gut denkbar:
-Seniorenresidenz
-Studentisches Wohnen (Bayreuth liegt NUR 15 KM entfernt)
-usw. ....
-2017 WURDE EINE KOMPLETT NEUE DACHEINDECKUNG AUSGEFÜHRT UND DIE AUSSENFASSADE WURDE ÜBERHOLT
-Die Heizung befindet sich in einem sehr ordentlichem gepflegtem Zustand und wird heute auch betrieben. Das Objekt wird immer mit Wärme versorgt.

ca. 50 Doppelzimmer
ca. 14 Einzelzimmer
fast alle mit Duschen und WC´s. Im Haupthaus sowie weitere Zimmer und Räumlich-keiten in den Nebengebäuden und der hintere Altbau.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung !

95460 Bad Berneck

Bad Berneck, die Perle des Mittelgebirges, ist ein idyllisches Städtchen aus dem 14. Jahrhundert, inmitten des nadel- und laubwaldreichen Ölschnitztales, 4 km von der Autobahn München- Berlin und 14 km nordöstlich von der Richard- Wagner- Stadt Bayreuth ( Wagner- Festspiele Juli-August).
Geschützt gegen Nord- und Ostwinde liegt der Ort in föhnfreier Lage zwischen 400-600 Meter über dem Meeresspiegel. Seit mehr als einem Jahrhundert ist Bad Berneck Erholungs- und Luftkurort, seit über 50 Jahren Kneippbad. Das romantische Ölschnitztal und die umgebenden windigen Höhen laden zu jeder Jahreszeit zu reizvollen Sparziergängen ein.