Haus zum Verkauf €120.000 730 m²
94508 Schöllnach

3,57% aus dem Kaufpreis

Baujahr: 1970

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
BJ ca. 1970, erheblicher Modernisierungsrückstau, jedoch würde der zukünftiger Mieter (Verkäufer) diesen Gebäudezustand akzeptieren
ca. 190 m2 Wfl. (EG ca. 104 m2 + UG = Einliegerwohnung ca. 86 m2)

-Balkon und Terrasse
-Garage + Stellplätze vorm Haus
-Ca. 730 m2 Grund, großzügiger ebener Garten mit Tannenbaum
-Energieausweis in Erstellung

AUFTEILUNG:
EG : 4-Zimmerwohnung, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, separaten WC

UG: 3-Zimerwohnung, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, Abstellzimmer, Heiz- und Tankraum

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Holz-Doppelfenster, braune Holztüren, Parkett- und Laminatböden, Ölzentralheizung (BJ 1989), Holzofenanschluss möglich

Besonderheit: Der Eigentümer (55 J.) möchte als Mieter dauerhaft (möglichst bis zum Lebensende) im Wohnhaus bleiben. Er würde das komplette Objekt im unrenovierten Zustand für € 600,-- (kalt) mieten

94508 Schöllnach

Ruhige Ortsrandlage mit Markt Schöllnach mit herrlichem Ausblick, Schule und Kindergarten ca. 800m, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Markt Schöllnach vorhanden, ca. 5 km zur Autobahn A3 Deggendorf/Passau, ca. 20 Automin. nach Deggendorf/ Autobahn A92 München/Deggendorf.