Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung inmitten der Landshuter Altstadt sucht nach einem jungen Paar oder einer Familie. Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung als auch durch ihren noblen, sehr gepflegten Eindruck verzaubern. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Von hier aus erreichen Sie über ein repräsentatives Entrée den großzügigen Koch- und Essbereich, der dazu einlädt, gemütliche Kochabende zu veranstalten. Eines der drei Schlafzimmer befindet sich angrenzend an den großzügigen Wohnbereich und strahlt durch die Dachschrägen einen besonders wohnliches Charakter aus. Das in dunklen Fliesen gehaltene Badezimmer, welches durch eine Badewanne und eine Dusche wahrlich überzeugt, verfügt über ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht überflutet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Durch ein großes Fenster haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Freie. Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt der ausgebaute Dachboden dar. Dieser ist über eine Treppe neben der Küche erreichbar und bietet Ihnen viel Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder auch als Rückzugsort für entspannende Momente. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung ein separater Abstellraum als auch eine Gästetoilette. Ebenfalls zur Verfügung steht Ihnen ein etwa 10 m² großes Kellerabteil. Schauen Sie sich diese Immobilie bereits im 360° Rundgang an: https://www.360-grad-immobilien.com/tour/1027733?accessKey=5796
* modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Dusche * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Funierholz-Innentüren * Fliesen in dem Badezimmer * Parkett in den Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer * Gas-Zentralheizung * zentrale Warmwassererzeugung * Gästetoilette * Personenaufzug * Keller
Der Landkreis Landshut liegt im Westen Niederbayerns und grenzt unter anderem an die Landkreise Kelheim, Regensburg und Freising. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern als auch die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Landshut hat neben einer historischen Altstadt und vielen Parkanlagen auch zahlreiche Seen sowie Radwege, die perfekt für lange Ausflüge mit Familie und Freunden sind. Landshut bietet ein breit gefächertes Angebot an Restaurants, Museen als auch verschiedenen Events, wie etwa die berühmte Landshuter Hochzeit oder das Burgfest auf der Burg Trausnitz. Durch die Autobahn A92 sowie weitere Bundesstraßen ist Landshut gut mit den umliegenden Städten wie Regensburg, München, Passau oder Rosenheim verbunden. Landshut-Altstadt: Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Außerdem sind auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken binnen Minuten erreicht. Aber auch mehrere weiterführende Schulen befinden sich direkt in Landshut. Der Stadtpark sowie die Isar sind nur wenige Fußminuten entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, Spazieren gehen, picknicken, Rad fahren oder joggen. Auch einige Sporteinrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Bars und Discos bieten einen idealen Ausgleich zum stressigen Alltag. Durch die zentrale Lage ist auch der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreicht. Sämtliche Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Entfernungen: * Altstadt: ca. 1 min * Hauptbahnhof: ca. 5 min * Autobahn A92: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 30 min * München - Innenstadt: ca. 45 min
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.