3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €457.800 99 m²
Hauptstraße 85, 68259 Mannheim, Feudenheim

***LETZTE CHANCE: Nur noch 1 Wohneinheit verfügbar!*** Großzügige Wohnung mit hohen Decken (bis zu 2,90 m) und großer Terrasse + Gartenanteil im Erdgeschoss eines kernsanierten Dreifamilienhauses vom frühen 20. Jahrhundert (Fertigstellung Sommer 2020). Aufteilung: - Küche ca. 15,4 m2 - Essen ca. 14,2 m2 - Wohnen ca. 24,4 m2 - Schlafen ca. 14,8 m2 - Bad ca. 7 m2 - Terrasse ca. 33,3 m2 (Realfläche) - Abstellraum ca. 1,1 m2 - Gäste-WC ca. 1,7 m2 - Garderobe ca. 2,1 m2 - Flur ca. 3,3 m2 Zur Wohnung gehören ein Parkplatz im Hof (Im Preis enthalten) sowie ein großer Kellerraum (ca. 11,3 m2).

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungs-Highlights: - Fliesen von Villeroy & Boch - Eichenfertigparkett (Landhausdielen) - Premium-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch mit CeramicPlus-Beschichtung - Isolierglasfenster mit hohem Schallschutz (Straßenseitig) - Hochwertige Dachdämmung - Innen- bzw. Außendämmung - Wände mit Bio-Silikat-Farbe gestrichen Das Haus wurde kernsaniert und umfassend modernisiert. Diese Maßnahmen beinhalten: - Erneuerung aller Wasser- / Abwasser- und Heizungsleitungen - Einbau einer neuen Gaszentralheizung - Komplett erneuerte Elektroinstallation - Neuen Boden-/ Deckenaufbau

Sehr zentrale Lage in Feudenheim mit allen Annehmlichkeiten (Einzelhandel, Straßenbahn,...) in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Dieses Angebot ist für Sie PROVISIONSFREI! Sie sparen über €21.700 Courtage (bei einer üblichen Provision von 4,76% des Kaufpreises). *********************** Impressum: Arealis Real Estate / Olivier Henry Grundbesitz e.K. Bergheimer Str. 36/1 69115 Heidelberg Tel: 0163 6075319 E-Mail: o.henry@arealis-re.com Aufsic­htsbehörde für Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO: Bürgeramt Heidelberg Bergheimer Straße 69 69115 Heidelberg 06221 58-17000 Arealis Real Estate eine Marke von Olivier Henry Grundbesitz e.K. Handelsregister: Amtsgericht Mannheim Handelsregisternummer: HRA 706972 Vertretungsberechtigter: Olivier Henry Makleranfragen nicht erwünscht.