Haus zum Verkauf €555.000 140 m²
Wilhelm-Lehmbruck-Weg 9, 68163 Neuhermsheim, Neuostheim / Neuhermsheim

In einer erstklassigen Lage in Mannheim-Neuhermsheim, befindet sich ein 180 qm großes Grundstück. Dieses wird mit einer Doppelhaushälfte bebaut. Sie können Einfluss auf den Grundriss und die Gestaltung Ihres Grundstückes nehmen und somit, das Haus auch selbst mitgestalten. Ihren Wünschen und Vorstellungen sind somit keine Grenzen gesetzt. Wir bauen (Ihr) Traumhaus in einer traumhaften Lage und machen Ihre Werte, Visionen und Ihren Lifestyle räumlich erlebbar. Der Bebauungsplan sieht ein Doppelhaus - Endhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche vor. Sie können nach Bedarf, die Wohnfläche mit zusätzlichen Gauben noch erhöhen. Dazu erhalten Sie zusätzlich eine großzügig geplante Nutzfläche mit ca. 55 qm im Keller. Die Häuser sind derzeit in Planung das bedeutet, dass die Grundstücke auch ohne Objektplanung erworben werden können.

Die Häuser werden mit hoher Anforderung an Qualität schlüsselfertig hergestellt. BODENBELÄGE In Diele, Bad, Abstellraum und Gäste-WC sind deutsche Feinsteinfliesen vorgesehen, welches Sie im Ausstellungsraum bemustern können. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Echtholzparkettboden im Dielenformat oder ein hochwertiger Laminatboden verlegt, den Sie sich im Rahmen der Baubeschreibung auswählen können. HEIZUNG Für wohlige Wärme sorgt die Fussbodenheizung (Fernheizung oder Gaszentralheizung) und zusätzlich ein Handtuchheizkörper im Bad, der im Standard inklusive ist. WASSERENTHÄRTUNGSANLAGE Ihre Wäsche ist oft hart und störrisch, man merkt es auch auf der Haut und vor allem an allen Geräten, die mit Wasser in Berührung kommen, Kalkablagerungen usw. Dieses Thema wird zukünftig vermieden und Sie haben zudem, eine weiche Wäsche und weiches Haar. ELEKTRISCHE ROLLÄDEN Elektrische Rollläden stellen einen besonderen Komfort in einem Haus dar. In den meisten Fällen muss dies durch den Erwerber als Sonderwunsch nachgerüstet werden. Bei diesem Projekt sind elektrische Rollläden bereits inklusive. Wirtschaftlich gesehen, bleibt die im Winter sowie im Sommer aufgewendete Energie im Haus. Dadurch sparen Sie sich Strom- und Heizkosten. FENSTER 3-fach Verglasung Die TV Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorgesehen. Zur der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz und ein geräumiger Keller.

Die geplanten Immobilien befinden sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil von Mannheim-Neuhermsheim. Das Gebiet Neuhermsheim/Neuostheim findet regen Zuspruch. Die nahe gelegene SAP-Arena bietet Sport- und Musikbegeisterten ein attraktives Angebot. In dem wachsenden Stadtteil gibt es sechs Kindertagesstätten und zwei Grundschulen. Ein Wohngebiet für Groß und Klein. Des Weiteren bietet Neuhermsheim eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinie 6/6A bietet direkten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr. Sie benötigen lediglich 12 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt von Mannheim. Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Über uns: Egal ob Sie Bauen oder den Kauf einer bezugsfertigen Immobilie beabsichtigen – ARICO unterstützt Sie immer bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche! Jede Immobilie, soll dabei Ihrem persönlichen Verständnis von Design und Lifestyle entsprechen. Die Qualität der Bauleistung hat dabei oberste Priorität. Unsere Kompetenz in der Planung, Beratung und Umsetzung von Neubauimmobilien sowie bei der Suche nach einer passenden Altbau- oder Gebrauchtimmobilie bietet Ihnen die Lösungen, die Sie von Ihrem "Partner am Bau" erwarten dürfen. Die Umsetzung ihrer "Individuellen Idee" in Massivbauweise und gehobener Ausstattung und dies bei günstigen Preisen ist unser Antrieb. Unsere langjährige Erfahrung sowohl in der Entwicklung und als auch Umsetzung von Bauprojekten geben Ihnen die notwenige Sicherheit. Besuchen Sie uns! Wir helfen Ihnen von A bis Z: Von innovativer Architektur bis Z dem niedrigen Zinssatz, um alle Schritte Ihres Immobilienwunsches schnell umzusetzen. Die Firma Arico und Habermehl & Wallé wünscht Ihnen ein besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Neue Jahr. Am 24.12.2016, 31.12.2016 und am 07.01.2017 haben wir unsere Türen geschlossen. Wir sind aber vom 27 - 30.12 von 9.00 - 18.00 Uhr wie gewohnt für Sie zu erreichen! Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter anfragen@arico.de oder +49 621 857760. Sie werden erwartet!