3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.000
27572 Bremen - Bremerhaven

Moderne, großzügige Terrassen-Wohnung in begehrter Wohnlage! Erstbezug, geringer Energieverbrauch!


Objektbeschreibung:
Dieses neue Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven-Wulsdorf.
Insgesamt entstehen 5 großzügige Wohneinheiten und eine Carportanlage auf dem Hof.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ca. 98 m² groß. Von der großzügigen Diele sind alle drei Wohnräume sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinen-Anschluss) sowie Tageslichtbad und Gäste-WC erreichbar. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Die Terrasse ist bequem vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung:
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport mit Abstellraum.

Das Haus wird mit einer kostengünstigen Wärmepumpe beheizt, jede Wohnung hat Fußbodenheizung und verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Fernster sind dreifach verglast und bekommen elektrische Rollläden. In den Wohnräumen wird Parkett verlegt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfssausweis
Energiebedarf: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Lagebeschreibung:
Im Süden von Bremerhaven liegt der beliebte Stadtteil Wulsdorf, der seinen ursprünglich dörflichen Charakter bewahrt hat.
Der Stadtteil bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken).
Auch diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und verschiedene Sportvereine sind hier ansässig.
Wulsdorf hat sogar einen eigenen Bahnhof.
Über die ehemalige B6 ist die A 27 (Cuxhaven/Bremen) kurzfristig anzufahren. Die Bremerhavener Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges:
ACHTUNG, WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben.
Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 8141WG2