3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
40878 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Ausstattung:
• Die Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1965 errichtete Gebäude wurde inklusive Dach saniert und präsentiert sich mit neuer Fassade.
• Highlight der Wohnung ist der Balkon am Wohnzimmer.
• Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden.
• Das hell geflieste Tageslichtbad hält eine Wanne und eine separate Dusche bereit.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehören ein ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Wohnung liegt zentral in Ratingen, nur etwa 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
• In der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf.
• Über U-Bahn und Busse besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, den nächsten S-Bahnhof erreichen Sie nach rund fünf Autominuten.

• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Weststraße (ca. 3 Gehminuten)
S-Bahn | Ratingen Ost (S) (ca. 5 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 05-2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TKUXZZVG