2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
56477 Rheinland-Pfalz - Rennerod

Kapitalanleger aufgepasst!
Einzigartige, großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Rennerod zu verkaufen
Jährliche Rendite von ca. 5%

Exposé 2405018
Kaufpreis : 118.000 €
Lage: 1A, zentrale Lage im Herzen von Rennerod.
Wohnfläche: ca. 90m²

Objektbeschreibung:
Die angebotene architektonisch auffallend schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteinhauses.
An den hellen, großen Wohn- Essbereich, schließt sich die offene Küche an, welche mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zudem verfügt die Wohnung noch über ein großes Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad welches mit einer Wanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist.
Zudem wurde ein neuer, hochwertiger Laminatfußboden verlegt.
Der großzügige Speicher des Hauses gehört zur Wohnung und bietet ausreichen Stauraum.

Sonstiges:
Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt 5.760 €
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, welche mit einer Gas-Therme betrieben wird.
Die Wohnung wurde bereits umfassend renoviert.
Das Tageslichtbad sowie die offene Küche, wurde mit hochwertigen Fließen ausgestattet. Im Flurbereich, im Schlafzimmer und im Wohn-Essbereich wurden Laminatböden verlegt.
Ein PKW-Stellplatz im Hofbereich, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und vieles mehr, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, da die Wohnung absolut zentral gelegen ist.
Schulen und Kindergärten sind in Rennerod ebenfalls vorhanden.
Die Fahrzeit nach Bad Marienberg beträgt ca. 10 Minuten, Nach Limburg und Haiger jeweils ca. 20 Minuten.
Die Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A45 beträgt ebenfalls ca. 20 Minuten.
Selbstverständlich bleibt es Ihnen unbenommen, Eigenbedarf anzumelden, für den Fall dass Sie die Wohnung selbst beziehen möchten.

Provision: 5% zzgl. MwSt.