2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
86637 Bayern - Wertingen
bisheriger Preis €175.000

PROVISIONSFREI !!! Ideale Kapitalanlage.

Verkauft wird eine 2 Zimmerwohnung (Maisonette) im 1. OG. plus Dachgeschoss in Wertingen-Gottmannshofen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 gebaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in süd-westlicher Ortsrandlage. Es ist komplett unterkellert und zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ebenfalls zugehörig ist ein großes Kellerabteil. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum.

Die angebotene Wohnung ist aktuell seit Jahren solide vermietet. Die Warmmiete beträgt zur Zeit 455 Euro im Monat. Entsprechend der gesetzlichen Fristen kann aber auch Eigenbedarf geltend gemacht werden.

Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung. Dem kurzen Flur folgt links das Bad mit Fenster, geradeaus geht es ins Wohnzimmer und vom Wohnzimmer geht es links in die Küche. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Zum Schlafbereich im Dachgeschoss gelangt man über eine schöne offene Holztreppe mit Geländer. Im Wohnzimmer wurden vor kurzem die Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. In der restlichen Wohnung gibt es nach wie vor Holzfenster. Auch die Innentüren sind aus Holz.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wird bzgl. der Besichtigung um ein paar Tage Vorlauf gebeten. Verkauf rein privat, BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!