Lage: Wohngebiet in Troisdorf-Altenrath im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 7 km vom Stadtzentrum entfernt Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 889 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Detaillierte Angaben finden Sie in unserem Exposé. Sonstiges: Grundrisse: Grundrisse stehen uns derzeit nicht zur Verfügung. Mietsituation: Nach uns vorliegenden Informationen steht steht das Einfamilienhaus leer. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen einfachen Eindruck mit altersbedingtem Unterhaltungsstau, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Hinweis: Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag aus 1989 hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Die Höhe des aktuell zu zahlenden Erbbauzinses beträgt 2.088,00 Euro jährlich. Energieeinsparverordnung (wichtiger Hinweis): Die spezifischen Daten Â?Energieausweistyp, Kennwert (kWh/(m²*a)) und Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenÂ? im Online-Exposé sind fiktive Angaben. Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis vor und kann daher auch nicht ausgehändigt werden. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Service-Angebot: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir, die Firma Wiesendorf und Geblonsky Immobilien, sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - Effizient und professionell - ständig mehrere hundert Immobilien im Angebot - eine große Anzahl registrierter Kaufinteressenten mit fest hinterlegten Gesuchen wartet auf Angebote - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der o.g. Rufnummer zur Verfügung. Impressum und Datenschutzerklärung Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf && Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum bzw. http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=agb. Weitere Infos: - 1 Etagen insgesamt - 2 Schlafzimmer