Haus zum Verkauf €140.000 100 m²
97769 Bad Brückenau

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude in 97769 Bad Brückenau. Zuletzt wurde das Gebäude als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb genutzt. DieGrundstücksfläche beträgt ca. 537 m² und ist nahezu vollständig bebaut. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude verfügt insgesamt über etwa 510 qm Nutzfläche. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Betreiberwohnung mit ca. 100 qm. Erbaut wurde das Objekt vermutlich im 17. Jh., im Jahr 1980 erfolgte ein Umbau, die Gäste-zimmer wurden nach und nach saniert. Das Hauptgebäude ist in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Das Nebengebäude wurde 1950 erbaut und ist als Abbruchobjekt zu bezeichnen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume, sowie ein Theken und ein Stammtischbereich. Die Gasträume haben eine Fläche von insgesamt ca. 55 qm. Im rückwärtigen Gebäudeteil befinden sich die Küche, Lagerräume sowie die Toilettenbereiche der Gaststätte. Im Obergeschoss befinden sich 7 Gästezimmer, wovon 5 vollständig eingerichtet und renoviert wurden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer. Außerdem befinden sich auf diesem Stockwerk ein Vorraum/Frühstücksbereich, sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich die Betreiberwohnung auf ca. 100 qm. Diese verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Gewölbepartykeller mit Außentreppe. Ebenfalls gehört eine Außenterrasse zum Objekt. Sowohl Gaststätte als auch Gästezimmer sind vollständig eingerichtet. Eine Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich. Derzeit wird die Gaststätte nicht genutzt.

Der wunderschöne Kurort Bad Brückenau mit seinen ca. 6.500 Einwohnern ist bayerisches Staatsbad und liegt sehr schön gelegen an der bayerischen Rhön im schönen Unterfranken. In Bad Brückenau sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Auch Kinder-gärten, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie diverse Sport und Freizeitmöglichkeiten sind in Bad Brückenau direkt vorhanden. Das Objekt liegt zentral in der Ortsmitte.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. INFOS für Sie provisionsfrei!!