3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 65 m²
38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet

Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet im 2. Obergeschoss, eine schöne aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Hiermit möchten wir Sie gern auf einen ersten Rundgang durch die Wohnung mitnehmen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im zentralen Flur der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Zur rechten Seite gelangt man sowohl in das geräumige und helle Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer mit Badewanne und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist zum 31. Juli 2020 gekündigt.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Braunschweigs – im Östlichen Ringgebiet. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Gebäuden um die Jahrhundertwende mit Altbaucharme, die als Mehrfamilienhäuser genutzt werden. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist zentral und innenstadtnah gelegen. Der Prinzenpark, der Theaterpark und der Museumspark sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Braunschweig hat alles, was Kunstkenner, Gourmets und Romantiker lieben: Zahlreiche Museen, Galerien, Szenebars, exklusive Restaurants und Parkanlagen rund um und an der Oker. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A36 in Richtung Harz sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin – Hannover.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.