Haus zu vermieten €1.250 145 m²
91126 Schwabach, Limbach

*Haus in naturnaher Lage und S-Bahnnähe* Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert. Der Anbau besteht unter anderem aus einer Zweizimmer-Einlieger-Wohnung mit separatem Eingang und extra Terasse. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich folgende Räume: Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Wintergarten bzw. auch als Wohn-/Schlafraum nutzbar und die oben genannte Einliegerwohnung. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Fenster) und ein Ankleidezimmer mit eingebauten Schränken (als halbes Zimmer in Anzeige angegeben). Die Einliegerwohnung besteht aus Badezimmer (mit Dusche und Fenster), Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terasse. Sie ist sowohl über einen extra Eingang als auch, falls gewünscht, über das Haus zugänglich. Auf dem schön eingewachsen Grundstück steht ein Carport für zwei PKWs (hintereinander) zur Verfügung. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem schönen Wohngebiet in Schwabach-Limbach. Zur nächsten S-Bahnstation sind es ca. 15 Gehminuten. Sämtliche Geschäfte, Ärzte und Schulen/Kindergärten befinden sich alle in der Nähe in Katzwang oder Limbach/Schwabach innerhalb weniger Kilometer. Der Wiesengrund befindet sich direkt am Ende der Wohnsiedlung und läd zu schönen Spaziergängen ein. Im Haus wurden kürzlich neue Böden (Laminat) verlegt und alle Wände weiß gestrichen. In den Nebenkosten sind ebenso auch Strom- und Heizkosten enthalten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Rückfragen zur Verfügung.