------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 57/11 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.02.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Wohnungs-Grundbuch von Jünkerath Blatt 1531, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:Ifd. Nr. 1, Miteigentumsanteil von 18.201/100.000 an dem Grundstück: Gemarkung Jünkerath, Flur 3, Flurstück 24/66, Verkehrsfläche, Wiesbaumer Wies, Größe: 4 m². Gemarkung Jünkerath, Flur 3, Flurstück 24/67, Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Kölner Straße 27, Größe: 1185 m²; verbunden mit dem Sondereigentum an allen Räumen im Obergeschoss links des Gebäudes nebst Kellerraum im Kellergeschoss im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. WE03; für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 1529 bis 1534); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; alleiniges Sondernutzungsrecht für den jeweiligen Eigentümer der im Aufteilungsplan mit Nr. WE03 bezeichneten Wohnungseigentumseinheit an PKW-Stellplatz - SN 3 im Lageplan der Anlage II -. Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG : 26.600,-- Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. WE03 im 1. OG links nebst Keller im KG, in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus. Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz SN 3 im Lageplan der Anlage II. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/wohnung.165448
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster, Rollläden aus Holz. Heizung: Zentralheizung. Elektro: einfache Ausstattung.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Jünkerath (ca. 2.000 Einwohner), in einfacher Wohnlage. Das von der Straße her leicht abfallende Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt wird von der "Kölner Straße" aus erschlossen. Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße (Bundesstraße) mit beidseitigen Gehwegen und mäßigem Durchgangsverkehr. Die Beeinträchtigungen durch den Straßenverkehr sind normal. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des tägl. Bedarfs sind ca. 4 km entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,5 km. Die Verkehrsanbindungen erfolgen über B 421 (ca. 1 km) sowie die A 1 (ca. 25 km). Bis zum Bahnhof Jünkerath ist es 1 km; Flughäfen befinden sich in Köln-Bonn, Luxembourg und Hahn. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Trier (ca. 40 km) und Mainz (ca. 250 km).
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.