6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 135 m²
Attenbergstraße 17, 58313 Herdecke, Ennepe-Ruhr-Kreis
bisheriger Preis €199.000

Sehr schöne Wohnung in verkehrsberuhigter Straße (Sackgasse) in einem Wohnmischgebiet zu verkaufen. Die Wohnung hat 6 Zimmer und geht über zwei Etagen. In der unteren Etage befinden sich das hell geflieste Gäste-WC mit Badewanne, das große Wohnzimmer und die geräumige Küche. Auf der oberen Etage befinden sich ein sehr schöner lichtdurchfluteter Wintergarten, des weiteren 3 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. neuen Fenstern und das Schlafzimmer. Beide Bäder sind helle Tageslichtbäder. Jedes Zimmer ist mit Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Garten von ca. 400 qm und ein Gemeinschaftsgrundstück von nochmals ca. 500 qm, Garage und Stellplatz sind mit dabei. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, und ein Waschraum plus einer weiteren kleinen Toilette.

In der unteren Etage ist alles gefliest. In der oberen Etage wurde Laminat verlegt. Jedes der Wohnungsfenster hat Rollläden.

Ruhige Lage am Stadtrand von Herdecke, Bus und Bahn sowie die Innenstadt sind fußläufig sehr gut zu erreichen! Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie ist vermietet. Die Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf 800€. Derzeitig sind 2500€ auf dem gemeinsamen Instandhaltungskonto. Der Besitzanteil am Haus beträgt 55%.