Vorderhaus eines charmanter Altbau- Ensembles mit ausgesprochen ruhigem Wohnumfeld. Die Wohnung wird in zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Hochparterre) nach umfangreicher, liebevoller Modernisierung erstmals vermietet. Durch eine sorgsame Restaurierung ist der Charme des Berliner Altbaus erhalten geblieben.
Alle Zimmer sind zentralbeheizt und Tageslicht beleuchtet (Kunststoff- Fenstern Dreh/Kipp). In Parterre haben alle Fenster motorbetriebene Jalousien. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, In Bad und Küche sind Boden und Wände gefliest. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. im Bad sind Deckenfluter installiert. Die Telekommunikation entspricht modernsten Anforderungen. Für das Haus ist eine Satellitenanlage installiert, die alle Wohn- und Schlafzimmer versorgt. Über eine Video- Türsprechanlage kann der Grundstückszugang gewährt und überwacht werden. Im Erdgeschoss (Zugang über separate Außentür oder Wendeltreppe von oberer Wohnebene) sind von einem zentralen Entré aus drei Wohn-/ Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Fenster erreichbar. Das Bad ist mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Die obere Wohnebene besteht aus einem lichtdurchfluteten ca. 45 m² großen Wohnbereichund der geräumigen Küche. Eine Veranda, die sehr gut als Essbereich genutzt werden kann, rundet den Wohnbereich ab., Die Einbauküche ist neu. Hier wurde auf den Einbau hochwertiger, energieeffizienter technischer Geräte Wert gelegt. Herd mit Abzugshaube, Geschirrspüler und ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche erfüllen alle Anforderungen eines modernen Haushalts. Die Küche ist als Wohnküche nutzbar. In Hochparterre ist ein zweiter Wohnungszugang mit kleinem Flur vor der Wohnungstür. Bitte beachten Sie: Die Fotos sind teilweise aus anderen Wohnungen des gleichen Hauses. Der Ausstattungsgrad der Wohnungen ist gleich. Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt.
Die Wohnanlage liegt im Herzen Grunewalds, nur 300 Meter vom S- Bahnhof Grunewald entfernt. Der Bus Linie 136 hält in der Fontanestrasse. Alle infrastrukturellen Voraussetzungen (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten von Waren des täglichen Bedarfs, Shopping- Malls und gastronomische Einrichtungen) sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
Bewerber sollten die Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages in folgender Form nachweisen: SCHUFA- Auskunft, Verdienstnachweise der letzten drei Monate, Mietschudenfreiheitserklärung des letzten Vermieters, Kopie des/der Personaldokumente. Bitte stellen Sie diese Dokumente per e-Mail bereit.