Sehr schöner Dielenboden (Fichte) geölt und gewachst. Neuwertige Einbauküche. Großes Wohnzimmer mit Schiebetüre zur Küche. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das "0,5 Zimmer" ist ein Raum ohne Fenster, der als Abstellraum, Speisekammer, Waschküche oder Büro genutzt werden kann (ohne Foto).
An der B12. Sie sind nach 100 m Fahrt auf der Verbindungsstraße zwischen Passau und München. Nachteil: Man hört die Fahrzeuge.