3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
60438 Frankfurt (Main) - Kalbach

Objektbeschreibung:
Dies ist die ideale Wohnung für Paare, welche eine elegante moderne Wohnung suchen und ein separates Arbeits-/Gäste-Zimmer benötigen.

ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Den Mittelpunkt der Wohnung ist natürlich der großzügige Wohnbereich. Hieran schließt sich die elegante offene Küche an. Diese ist mit bereits mit einer kompletten Einbauküche mit Essecke ausgestattet. Auf der anderen Seite gelangen Sie durch das große Fenster-Schiebeelement auf die riesige Balkon-Terrasse. Mit ihren ca. 50qm ist sie ziemlich einmalig. Diese wird im Sommer bestimmt zu Ihrem "zweiten Wohnzimmer".

Auch vom Schlafzimmer und Arbeitszimmer aus gelangen Sie über bodentiefe Fenster direkt auf die Balkon-Terrasse. Im Schlafzimmer ist bereits ein schöner Einbauschrank installiert. Auf Wunsch könnte das dazu passende Bett vom Mieter übernommen werden.

Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und wird Sie jeden Morgen aufs Neue erfreuen.

Auch an die praktischen Dinge ist hier gedacht worden. So gibt es ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen Einbauschrank für die Garderobe im Eingangsbereich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Ausstattung:
Herzlich willkommen in dieser modernen und eleganten Wohnung. Bisher vom Eigentümer bewohnt, bekommen Sie hier eine bestens ausgestattete Wohnung.

Die Ausstattung dieser modernen Wohnung ist auf den Bildern dargestellt, hier eine Kurzübersicht in Stichpunkten:
* Wände mit Malervlies weiß
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Isofenster 3-fach verglast mit Plissee
* Video-Sprechanlage
* Bad mit Wanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* offene Küche - mit kompletter hochwertiger Einbauküche (EBK)
* riesige Balkon-Terrasse ca. 50qm groß
* PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) für € 75 monatlich
* praktische Abstellkammer
* Einbauschrank für die Garderobe im Eingangsbereich
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* schnelles Internet über Unitymedia oder Telekom
etc.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2020

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im jungen Frankfurter Stadtteil Riedberg. Modernes Wohnen, mit schneller Anbindung an die Frankfurter City als auch die Nähe zur Natur kennzeichnen diese Wohngegend.

Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zu den Fernverkehrsstraßen und zum Frankfurter Flughafen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A5 und A661 und zwei U-Bahnanbindungen sorgen für kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt

Für Familien ist das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten hervorragend. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium und dem Riedberg Campus mit universitären Einrichtungen aller Naturwissenschaften, geben dem Stadtteil eine positive Note. Mehrere Parkanlagen liegen direkt vor der Haustür und laden für ausgiebige Spaziergänge ein.

Rundum ist der Riedberg ein attraktiver Stadtteil, der alles bietet zum urbanen und modernen Leben.

Für den täglichen Bedarf finden sich hier die verschiedensten Anbieter: Supermarkt, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung vertreten und gut erreichbar. Auch das benachbarte Nordwest-Zentrum lädt zum Shoppen und Verweilen ein.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-12-19
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 5653