Viel Platz zum kleinen Preis - Gartennutzung inklusive. Die Wohnfläche von rund 110 m² erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der unteren Ebene erwarten Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer, eine Küche, das Schlafzimmer, ein Abstellraum, die Diele sowie das über einen separaten Flur erreichbare Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe aus der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie das große Kinderzimmer, einen weiteren Abstellraum sowie einen Flur. Zu Ihrer Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Abstellraum in einem Hintergebäude auf dem Hof. Die Gartenfläche hinter dem Haus steht Ihnen mit den weiteren Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist gut und gemütlich ausgestattet mit: - Laminatboden in Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Flur und Schlafzimmer des Obergeschosses, - Fliesenboden im Badezimmer sowie im gesamten Dachgeschoss, - Fenstern in Kunststoff weiß inkusive Isolierverglasung und teilweise Rollladen, - Innentüren und Rahmen in Eiche hell, - Gas-Etagenheizung, - Holzdecken in Eiche in etlichen Räumen etc. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Energiekosten (Gasverbrauch) sind von Ihnen unmittelbar an den Versorger zu zahlen und in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Hückelhovener Stadtteil Hilfarth, umgeben von netten Nachbarn und einigen Geschäften. In Hilfarth selber finden Sie etliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Schreibwarengeschäft, Bäcker, Metzger, Friseur, Blumenladen, Kiosk, Banken Kindergarten, Grundschule etc.), außerdem bietet Ihnen das neu entstandene „Lotta-Center“ mit Supermarkt, Discounter, zwei Bäckern und Lottoannahmestelle ganz neue Einkaufsmöglichkeiten. Alles Weitere, insbesondere Fachärzte, weiterführende Schulen und vielfältige Restaurants, finden Sie in der nahe gelegenen Innenstadt von Hückelhoven, das sich vor allem in den letzten Jahren zu einer auch über die Stadtgrenzen hinaus bedeutsamen Einkaufsstadt gemausert hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nachbarschaft gut, auch auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 gelangen Sie binnen weniger Minuten.
Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt. Eine Innenbesichtigung ist in Terminabsprache mit uns jederzeit möglich. Da die Wohnung bereits frei steht, ist auf Wunsch auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.