2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 64 m²
63517 Rodenbach

5,95 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat ca. 64,84 m² welche sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und einem kleinen Abstellraum verteilen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie auf die ca. 8,85 m² große Sonnen-Loggia. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerverschlag und einen gemeinsamen Trockenraum. Zur Wohnanlage gehört ein großer Parkplatz, den jeder der Bewohner nutzen kann. Das Haus wurde 1971 erbaut und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und es besteht ein nettes und angenehmes Verhältnis unter den Mietern und Eigentümern.

Der langjährige Mieter wird in allen Belangen rund um die Immobilie kompetent von der Hausverwaltung betreut und steht in einem guten Verhältnis zu den Verkäufern. Die Kaltmiete beträgt derzeit 450,00 € pro Monat.

Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit unserer virtuellen Tour.
Lassen Sie sich dieses spannende Angebot nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen

63517 Rodenbach

Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Rodenbach-Niederrodenbach. Die Kleinstadt Rodenbach hat ca. 11.000 Einwohner. Niederrodenbach ist einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Rodenbach im hessischen Main-Kinzig-Kreis, und liegt in der Nähe von Hanau, etwa 20 km östlich von Frankfurt am Main.

Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten, eine Grundschule und eine verbundene Haupt- und Realschule sind vor Ort. Das Gymnasium ist mit dem Bus in Hanau gut erreichbar.

Es besteht eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Regionalbahn sowie diverse Busverbindungen). Die Verkehrsanbindung an die A-45 sowie A-66 ist hervorragend. Dadurch kann man die Städte Hanau, Offenbach und Frankfurt am Main, wie auch Aschaffenburg, sehr gut und zügig erreichen. Der Flughafen Frankfurt/Main ist in nur ca. 30 Autominuten erreichbar.