Haus zu vermieten €3.800 298 m²
Das ursprünglich in 1979 errichtete Familienhaus wurde in diesem Jahr hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand, welcher keine Wünsche offen lässt. Durch die außergewöhnlich seltene Lage - direkt angrenzend zum Bochumer Golfclub - eröffnet sich bereits beim Betreten des Hauses in den offenen Eingangsbereich ein Weitblick über das Green und die Bochumer Ruhrauen. Durch einen kleinen Höhenunterschied wurde die gesamte Etage intelligent in einen Essbereich mit offener Küche und einem Wohnbereich mit 3,30 m Deckenhöhe und Zugang auf den Südbalkon aufgeteilt. So wird der außergewöhnliche Ausblick in den Mittelpunkt gestellt und kann in jeder Situation bewundert werden. Das Dachgeschoss wurde mit zwei Schlafräumen, einem großen Ankleidebereich und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche optimal aufgeteilt und bietet sogar die Möglichkeit für eine Küchenzeile, sodass ein eigenes kleines Apartment geschaffen werden kann. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein modernes und offenes Badezimmer mit kleinem Wellnessbereich. Beide Zimmer bieten einen Zugang auf die geschützte Terrasse, die einlädt den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Im zweiten Teil des Gartens wurde ein ca. 100 m² großes Gartenstudio inklusive zweiter Sonnenterrasse erschaffen. Durch ein eigenes Badezimmer mit Dusche und vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile kann der Bereich sowohl als eigene kleine Wohneinheit oder als großzügigen Freizeitraum genutzt werden. In Absprache mit dem Bochumer Golfclub besteht die Möglichkeit vom Garten einen direkten Zugang auf den Platz zu schaffen.
Diese kernsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in Bochum Stiepel, einem der beliebtesten Stadtviertel, direkt angrenzend zum renommierten Bochumer Golfclub. In wenigen Minuten erreichen Sie die Ruhrauen oder den Kemnader Stausee, ein Eldorado für Spaziergänger, Jogger oder Fahrradfahrer. Auch der bekannte Bochumer Tennisverein Rot-Weiss Stiepel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Dorfkern von Stiepel ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistern können Sie hier alle Bedürfnisse des täglichen Lebens decken. Die Ruhr-Universität Bochum und die Bochumer Innenstadt mit vielen kulturellen Angeboten sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A43 und den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Die ca. 298 m² große Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf das Haupthaus. Die 100 m² aus dem Gartenapartment sind zusätzlich zu verstehen.
