5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180 146 m²
71397 Leutenbach, Rems-Murr-Kreis

Die zur Vermietung kommende Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und 2. OG eines 2-Fam.-Hauses. Es wäre auch eine gewerbliche Teilnutzung (mit geringem Publikumsverkehr) möglich. AUFTEILUNG 1. OG: Diele/Garderobe großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon großer Balkon mit Markise Küche (ohne Einbauküche) Flur Kinderzimmer Zimmer (Kinderzimmer oder Schlafzimmer) mit Zugang zu Balkon Gäste-WC Treppenaufgang zum 2. OG AUFTEILUNG 2. OG Flur Schlafzimmer mit Ankleide großes Arbeitszimmer Abstellraum Tageslichtbad Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum Im Außenbereich gehören 2 PkW-Stellplätze zur Wohnung

- Hochwertige Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast - Bodenbeläge Diele, Flur, Bad und WC gefliest - In den Wohn- und Schlafräumen im 1. Obergeschoss werden Bodenbeläge nach Wahl des Mieters (Vinylboden, Laminat- oder Teppichboden) verlegt. - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne, Dusche, WB, WC und Bidet - Küche ohne Einbauküche, der Wandspiegel zwischen Ober- und Unterschränken wird vom Vermieter gefliest.

Die Gemeinde Leutenbach mit knapp 11.000 Einwohnern liegt etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis. Durch die S-Bahn in Winnenden und die vierspurig ausgebaute B14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Leutenbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Apotheke sind es nur wenige Gehminuten. Kindergärten sowie die Grund- und Werkrealschule sind fußläufig gut erreichbar. Zu den weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasium) in Winnenden sowie zum S-Bahnhof besteht eine sehr gute Busverbindung. Auch zu Fuß sind es zur S-Bahn Winnenden nur ca. 12 - 15 Minuten.

Kaltmiete 1.180,00 € Miete der beiden Stellplätze 50.00 € Nebenkosten 260,00 € Warmmiete 1.590,00 € - Der Vermieter setzt ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und ein ausreichendes Einkommen voraus. - Der Bezug ist ab Juli/August 2020 oder nach Vereinbarung möglich. - Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht - Haustiere sind nicht gewünscht Bei Anfragen bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten.