Haus zum Verkauf €525.000 1590 m²
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 2002
frei werdend
Geschosse:
3
7 Stellplätze: Carport, Garage
Diese sehr gepflegte Mehrfamilienhaus - nahezu im Neubauzustand - wurde 2002 auf einem 1500 m² (ca.) großem Randgrundstück in Rieden erbaut und bietet reizvolle Details und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein maximum an Freizeitqualität.
Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung. Im 1.OG und Dachgeschoss des Hauses sorgen große und helle Räume für besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Spitzboden bietet eine ungenutzte Studioreserve zum zusätzlichen Ausbau an.
Drei Garagen, 4 Carports, eine Scheune und ein gepflegter Garten mit überdachten Terrassen und Weitblick runden dieses Angebot ab.
Absolutes Highlight ist die Scheune mit angrenzenden Carport und der sehr gepflegte Garten mit überdachten Terrassen und Weitblick.
Kurze Wege, eine naturnahe Lage und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Ortsrandlage in Rieden aus. Rieden ist mit seinen rund 2.800 Einwohnern eher klein und gemütlicher, statt groß und hektisch.
Dennoch bietet dieser idyllische Standort die Nähe zu mehreren Großstädten (z.B. Amberg 16 km, Schwandorf 19 km). Regensburg ist zudem über die Landstraße in lediglich 35 Minuten erreicht. Direkt am Haus vorbei befindet sich der Vilstalradweg, der die fast ebenerdige Radtour nach Regensburg auf einem stillgelegten Bahndamm anbietet. Dennoch findet man als “Riedener” viele Vorzüge einer Kleinstadt. So sind im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Autobahn A6 Pilsen-Nürnberg-Heilbronn ist in weniger als 9 Minuten erreicht. Zum ohnehin schon großen Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Vilsufer-Grundstück zur Freizeitnutzung anzuwachsen.
92286 Rieden
