Haus zum Verkauf €195.000 808 m²
54320 Waldrach

3,50% inkl. MwSt.

Baujahr: 1956
frei ab Nach Vereinbarung
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zehn Zimmer und drei Etagen.
Das als Ökohaus konzipierte Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und 2008 umfassend saniert, u. a. wurden Wasserleitungen und Fenster ausgetauscht. 2019 wurde die gesamte Elektrik erneuert.
Jede Etage kann als separate Wohneinheit genutzt werden, hierfür wurden getrennte Stromzähler verbaut.
Sowohl im 1. als auch im 2. Obergeschoss gibt es eine Küche, jeweils ausgestattet mit einer Einbauküche.
Auf den Etagen befindet sich jeweils ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche bzw. Badewanne.
Das Haus bietet außerdem eine Terrasse, einen Garten mit Gewächshaus, eine Waschküche und einen Fahrradkeller.
Es existiert eine genehmigungsreife Planung für den Anbau eines Balkons.
Der große Keller ist von der Straße aus zugänglich und bietet sich für den Einbau einer Pelletheizung an.
Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2008

54320 Waldrach

Die angebotene Immobilie ist sehr ruhig in einer Seitenstraße in Waldrach gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Trier Nord ist ca. 8 Kilometer entfernt, die Universität etwa 9 Kilometer.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Obere Kirchstr. (ca. 4 Gehminuten)