Wohnen wie im Eigenheim Komfortwohnung über zwei Etagen Baujahr: 2008 Wohnfläche: Insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. separatem Kellerraum, Waschküchenmitbenutzung. Ideal für eine Familie mit 2 Kindern aber auch für ein anspruchsvolles Paar.
Geschmackvoll und sehr hochwertig ausgestattete, Wohnung. Durch grosse, bodentiefe Fensterflächen sehr helle Whg. Hochwertige Fussbodenbeläge (Fliesen und sehr hochwertiges Laminat). Zwei große moderne Badezimmer, Fußbodenheizung über Erdwärme, TV via Satelliten-Anlage(keine Kabelgeb.), 50m² grosse Sonnenterrasse mit ca.400 m2 großem blickgeschützten, nach S/W ausgerichteten Garten zur alleinigen Nutzung.
In wunderschönem und ruhigem Neubaugebiet von Marienheide-Kalsbach mit Panoramablick in Sackgassenendlage und nur einen Kilometer Entfernung zur Bruchertalsperre gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten/KiTa, weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe, teils fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Gummersbach in 7 Minuten und Köln-Zentrum ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Vergleichsweise sehr geringe Nebenkosten wegen Heizung und Warmwasserbereitung mittels Erdwärme. Niedrigenergiebauweise nach KFW 60.