Haus zum Verkauf €225.000
Objektbeschreibung
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahre 1964 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Die gesamte Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster sowie Rolläden und befindet sich im 1. OG des Wohngebäudes.
In allen Wohnräumen wurde ein gepflegter Echtholz-Parkett verlegt.
Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und besitzt einen schönen großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung
- Sehr helle Räume
- Fußbodenheizung im Badezimmer sowie in der Küche
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Raumhöhe 2,45 m
- Einbauküche inklusive
- schöner großer Balkon
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Haustiere erlaubt
- Gartenanteil
- 1 Garage sowie 1 Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Tapfheim liegt an der Donau, etwa sieben Kilometer südwestlich der Kreisstadt Donauwörth.
Weiter bietet die Gemeinde Tapfheim eine ausgeprägte Infrastruktur, wie beispielsweise eine Kinderkrippe + Kindergarten, eine Grundschule, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, (darunter einen Netto, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Friseure, Getränkemärkte, Apotheke, Gaststätten usw.) Zusätzlich findet man im Umkreis sehr viele Großfirmen, wie beispielsweise die Firma Airbus (erreichbar in 5 Fahrminuten), die Firma Fendt (erreichbar in 10 Fahrminuten), die Firma Zott ( erreichbar in 12 Fahrminuten) usw.!
Die Städte Augsburg, Ingolstadt und Ulm sind etwa in einer Stunde erreichbar und auch wenn die Gemeinde an keine Autobahn angeschlossen ist, so bieten die B16 und die B2 bei Donauwörth gute Verkehrsverbindungen.
Das zentrale Landschaftselement der Gemeinde ist die Donau, an der Tapfheim, Donaumünster und Erlingshofen liegen.
Der nördliche Teil des Gemeindegebietes wird beherrscht von den äußersten Rändern des Rieskraters und der Alb. Hier, in etwas hügligerem Gelände, liegen die beiden Ortsteile Brachstadt und Oppertshofen.
Außerdem durchfließt die Kessel die Landschaft weiter Richtung Donau.
Verkehrsanbindung:
Tapfheim, Donaumünster und Erlingshofen liegen an der B 16, die Ortsteile Brachstadt und Oppertshofen an der Staatsstraße 2221.
Am Ort befindet sich ein Bahnhof der Donautalbahn, die von Regensburg über Ingolstadt, Donauwörth und Günzburg nach Neu-Ulm führt.
