Haus zum Verkauf €318.800 131 m²
15838 Klausdorf, Am Mellensee

Menschen, die bei der Festlegung ihres Wohlfühlhauses auf Qualität setzen, finden in der Stadtvilla BRALE SV131 reichlich Platz für Mutter, Vater und 2 Kinder. Dieses Massivhaus ist nach den üblichen Richtlinien und Verordnungen gebaut. Bei den eingesetzten Materialien zum Hausbau setzen wir ausschließlich auf beste Qualität und Leistungsfähigkeit. Durch die etablierte Stabilbauweise kann unsere Baufirma schnell und leicht auf spezielle Kundenwünsche eingehen und Ihre Immobilie zu einem echten Prunkstück gestalten. Bei der Ausstattung mit technischen Vorrichtungen arbeiten wir mit bekannten Unternehmen zusammen deren Produkte hochwertig und präzise arbeiten. Besonders wichtig ist uns der energiebewusste Bau eines Hauses da dieser in hohem Maße den Geldbeutel des Hauseigentümers beeinflusst. Deshalb ist die Stadtvilla BRALE 210 von uns als energiefreundliches Haus erschaffen worden. Dieses Bauwerk ist dank seiner guten Bauart für viele Grundstücke geeignet. Es bietet mehr als 130,00 m² Wohn- und Nutzfläche, die genügend Raum für alle Lebensinhalte geben.

nach neuester EnEV 2016 errichtet KFW 55 Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung Rollläden im Erd- und Obergeschoss Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit » edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt Großzügiger Dachüberstand b=50 cm Fliesen im Bad und Gäste-WC Dusche ebenerdig gefliest endbehandelte, formschöne Vollholztreppe aus Buche Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit elektrischer Einzelraumsteuerung Dachboden für Lagerzwecke statisch vorbereitet wärmegedämmte Bodenklapptreppe hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften Innenwände massiv Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm farbige Fassade - große Auswahl an Farbtönen Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte Projektüberwachung durch erfahrene Bauleiter Planung und Projektprüfung durch eigene, erfahrene Architekten Rauchmelder eingebaut Festpreisgarantie Bauzeitgarantie 5 Jahre volle Gewährleistung durch die BRALE GmbH auf alle Bauleistungen, keine Abtretung an Versicherungen Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflicht Baufertigstellungsbürgschaft

Klausdorf - Am Mellensee. Die Gemeinde mit Ihren ca. 6600 Einwohnern befindet sich in ruhiger Lage, mit viel Grün, im Süden Berlins. Von den Grundstücken sind es knapp 100m zum See und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem PKW erreicht man binnen ca. 30min die südliche Berliner Stadtgrenze. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnen A10 und A13. Der Flughafen BER ist ebenfalls innerhalb von 30min mit dem PKW zu erreichen. Ab Bahnhof Zossen fahren die Regionalexpresslinien 5 und 7 in kurzer Zeit ins Berliner Stadtzentrum. Kita und Grundschule sind vor Ort gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nebenorten (Dabendorf, Luckenwalde..)

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten immer individuell an die Umgebung/Region angepasst werden müssen und daher hier nicht berücksichtigt sind. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hans-Dieter Büschkes 0176 - 43 66 43 08 Beratungsbüro Potsdam/Babelsberg