Haus zu vermieten €1.500 300 m²
91056 Erlangen (Büchenbach)

4000 €

Baujahr: 2004
frei ab 01.09.2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes Energiespar-Einfamilienhaus im puristischem Stil.

Sehr helle, offene Räume, alle Wohn- und Schlafräume mit Hochkantlamellenparkett geölt. Besonderheiten: Sichtbetondecke im EG und dachhohe Räume im OG, zentrale Lüftungsanlage, Zisterne mit Regenwassernutzung für Toilettenspülung und Gartenwasser, Holzpellets-Zentralheizung.
Raumaufteilung
EG: Großzüger Wohnbereich mit offener Küche und zwei Terassentürzugängen zu den Außenbereichen. Die Gartenseite ist nahezu komplett mit einer raumhohen Fensterfront ausgestattet. Hinzu kommen ein geräumiger Windfang und ein Gäste-WC.

OG: Drei annähernd gleich große Wohnräume, breiter Flur mit Stellmöglichkeit für Schränke und anschließendem offenen Arbeitsplatz, sowie ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

KG: Im Flur Schrankwand und Platz für Waschmaschine und Trockner. Großer Hobbyraum beheizt und belüftet,TAbstell- und Technikraum.

Außen: Carport mit anschließendem Fahrrad- und Geräteschuppen.
Bei den Außenaufnahmen handelt es sich um Archivfotos, denn der Garten ist mittlerweile mit einer hohen sichtschützenden Bambushecke umgeben.

Anzahl Terrassen: 1

91056 Erlangen (Büchenbach)

Erlangen-Büchenbach in der Nähe des Verkehrskreißel mit sehr guter Infrastruktur.
Fitnesszentrum, Einkaufzentren (Apotheke, REWE, Lidl, Bäckerei, etc) zu Fuß erreichbar. Ebenso Grundschule, mehrere Kindergärten sowie ev. und kath. Kirchen.
Bushaltstelle Zambellistr. (293, 287, 286, 280) in der Nähe und Anschluss zur A73 in ca 5min. und A3 ca.8min mit Auto.