3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 54 m²
Paul-Bäumer-Straße 55, 47137 Duisburg, Mittelmeiderich

Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten. Wir bitten um Verständnis und wünschen Ihnen und unseren Mitarbeitern alles Gute. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer tollen Nachbarschaft. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein bereits modernisiertes ebenerdiges Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung wird Ihnen wie folgt übergeben: -Decken und Wände sind Rauhfaser weiß tapeziert -moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken in allen Räumen Zudem wurde bereits der Fliesenspiegel in der Küche, die gesamte Elektik, alle Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre erneuert. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Mieterkeller, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Hinweis: Das Objekt befindet sich derzeit in der Objektmodernisierung. Danach werden wir einen Zuschlag in Höhe von 80,53 EUR erheben. Bitte berücksichtigen Sie diesen bei den Kosten. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierefrei; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des 100-jährigen Stadtparks und unweit des Landschaftsparks Duisburg-Nord. Am Bahnhof DU-Meiderich beginnt die gemütliche Fußgängerzone, die neben bekannten Kettenfilialen auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte bietet, die in so manchen Innenstädten fehlen. Frische Lebensmittel erhalten Sie zusätzlich auf dem Wochenmarkt, der mittwochs und samstags vormittags auf dem Bahnhofsvorplatz in der Von-der-Mark-Straße abgehalten wird. Das gastronomische Angebot ist vielfältig. Außerdem finden sich hier Banken, Ärzte und ein Seniorenzentrum. Auch mehrere Kindergärten und einige Schulen hat der Stadtteil zu bieten. Von den Haltestellen Tunnelstraße und Meiderich-Stadtpark haben Sie Anschluss an die Buslinien 907 und 925, die sie problemlos in die umliegenden Stadtteile bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.