Haus zum Verkauf €449.800
42857 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Objektbeschreibung:
8 Wohnungen - gut vermietet - in ruhiger, zentrumsnaher Lage Um die Jahrhundertwende erbaut, verteilen sich die 8 vermieteten Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus über 4 Ebenen und haben eine Größe zwischen ca. 45 qm und 90 qm. Jede Wohnung verfügt über 2-3 Wohnräume und haben jeweils einen Balkon bzw. Terrasse. Stetig modernisiert und Instand gehalten, erhalten Sie von diesem Haus ein sehr gepflegten und ordentlichen Gesamteindruck. Auf dem über 830qm großem Grundstück befindet sich eine Garage, die durch eine Löv erreichbar ist. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und bietet ausreichend Platz.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 490 m²
Grundstücksfläche: ca. 838 m²
Vermietbare Fläche: ca. 490 m²

Lagebeschreibung:
Am Anfang einer Sackgasse gelegen, befindet sich das Haus in Remscheid-Vieringhausen (Büchen) unweit der B229. Das garantiert eine schnelle Anbindung in Richtung Stadt-Mitte, Solingen und der A1/A46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (der nächste Lidl liegt 10 Gehminuten entfernt), Schulen, Ärzte und Apotheken liegen im direkten Umfeld. Die Naherholung kommt auch nicht zu kurz - die 'Trasse des Werkzeugs' und der Wald rund um den Mühlenteich sind zu Fuss schnell erreicht.

Sonstiges:
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten der Postbank Finanzberatung Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 251,80 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.04.2020
Gültig bis: 2030-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42470102-01382