2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde in 1994 massiv errichtet und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 58,70 m² zwei Zimmer (Schlafzimmer und Wohn-Essbereich mit Küche), sowie ein Bad und eine Abstellkammer. Im Keller befindet sich zudem noch ein zugehöriger Keller, außerdem steht ein Waschraum zur Verfügung, in welchem problemlos eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Zum Trocknen der Wäsche befindet sich ein separater Trocknungskeller in einem anderen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung:
Das gesamte Mehrfamilienhaus wird mit Erdgas versorgt. Die Wohnung ist mit Kunstoff-Isofix Fenstern ausgestattet. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen sind dem Baujahr entsprechend.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in 34281 Gudensberg. Im Kernort befinden sich mehrere Geschäfte, wie Lebensmittelmarkt und eine Drogerie. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls mit kurzen Fahrzeiten schnell erreichbar. Gudensberg bietet außerdem eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, div. Schulen und mehrere Kindergärten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Außerdem ist der Anschluss über die BAB 49 sehr günstig in Richtung Kassel und Marburg gelegen. Des Weiteren sind Autobahnanbindungen via A7 und A44 zeitnah zu erreichen. Ebenso bestehen gute Busverbindungen in Richtung Kassel. Eine Möglichkeit zur Naherholung bietet der angrenzende Habichtswald. Im alten Gudensberger Stadtkern können Sie historische Fachwerkhäuser sowie das Ausflugsziel Obernburg bewundern.
Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Gültig bis: 2028-07-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2020-0112
