4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1761068?accessKey=5e1e +++
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung umfasst rund 101 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines 1975 auf einem Erbbaugrundstück errichteten Mehrfamilienhauses. Die charmante Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der lediglich vereinzelt Renovierungspotenzial und damit Platz für persönliche Gestaltungsideen bietet.
In den großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung finden anspruchsvolle Paare und Familien ihren idealen Lebensmittelpunkt. Ein besonderes Highlight bildet hierbei ein eigener Garten, der zu entspannten Sonnenstunden im Freien einlädt. Nicht zuletzt stellt die ruhig gelegene Immobilie eine attraktive, gut vermietbare Kapitalanlage dar.
Betreten wird die individuell geschnittene Wohnung in einem einladenden Flur. Dieser führt Sie zunächst in das Wohnzimmer, die geräumige Küche inklusive Einbauküche sowie in das große, im Jahr 2011 erneuerte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über 6 Treppenstufen erreichen Sie anschließend einen zweiten Flur, um den herum sich 3 helle und freundliche Schlafzimmer anordnen.
Als komfortable Parkmöglichkeit steht Ihnen darüber hinaus eine im Kaufpreis inbegriffene Garage zur Verfügung. Der Erbbauzins beträgt 302,94 € p.a.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.:1022989
Ausstattung:
+ Großzügig und individuell
+ Gestaltungspotenzial
+ Eigener Garten
+ Zeitgemäße Einbauküche
+ Großes Tageslichtbad
+ Garage inklusive
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Gut ausgebaute Infrastruktur
+ Erbbaugrundstück
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.385,04 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 101,08 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Am südlichen Stadtrand profitieren Sie hier von einer gut ausgebauten Infrastruktur, während direkt vor der Haustür weitläufige Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im komfortablen Umkreis von etwa 7 Gehminuten bspw. ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Kindergarten zur Verfügung. Im nur etwa 1,3 km entfernten Stadtzentrum erwarten Sie darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot.
Der städtische Bahnhof “Steinfurt-Burgsteinfurt” liegt in nur etwa 1,7 km Entfernung und ermöglicht Ihnen einen idealen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Optimal an das Straßennetz angebunden sind Sie über die Bundesstraße 54 - Münster erreichen Sie so nach etwa 40 Minuten.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 68c12b7687
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Tecklenburger Straße
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