4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 107 m²
42349 Wuppertal, Cronenberg

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim in verkehrsgünstiger, familienfreundlicher Lage von Wuppertal-Cronenberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Großzügige Räumlichkeiten mit Parkettböden sowie geschmackvoll eingesetzte Design-Elemente - wie z.B. integrierte Deckenspots - versprühen ein gehobenes Wohnambiente. Ca. 107m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, 1 Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschkabine, einer zentralen Diele sowie eine geräumige Küche. Die moderne EBK mit weißen Hochglanz-Fronten, Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen auf Arbeitshöhe, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombi verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Über eine innenliegende Echtholztreppe gelangen Sie in das gemütliche Dachstudio, welches sich z.B als Büro, Kinderzimmer, Teenager-Reich oder auch als Gästezimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West Balkon mit Echtholzboden, elektrischer Markise und atemberaubende Fernsicht bis nach Solingen. Frischluft-Enthusiasten steht außerdem der gemeinschaftlich genutzte Garten zur Verfügung. Die Gartenpflege - ebenso wie die Treppenhausreinigung und der Winterdienst - sind im Hausgeld inkludiert. Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Zentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge kann ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz erworben werden. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Das perfekte Wohlfühlnest für anspruchsvolle Paare oder auch für Familien mit Kindern. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist hier nicht zu tun. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Das nordrhein-westfälische Wuppertal liegt mit ca. 350.000 Einwohnern südlich des Ruhrgebiets und gilt als die größte Stadt sowie als Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die angebotene Immobilie befindet sich in Wuppertal-Cronenberg, ca. 10km südlich vom Stadtzentrum. Hier wohnen Sie familienfreundlich, natur- und stadtnah zugleich. In der unmittelbaren Umgebung laden schöne Wanderwege, Felder und Wiesen zu entspannenden Spaziergängen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen sind im Umkreis ebenfalls vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden, die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 3 Fußminuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraße B229 sowie an die Autobahnen A1 und A46. Seit 2006 gehört Cronenberg zum "Naturpark Bergisch Land" und zählt aufgrund seines hohen Wohn- und Freizeitwerts zu den begehrtesten Wohnlagen Wuppertals.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.