3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 95 m²
47799 Krefeld (Cracau)

Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises

vermietet
Geschoss: 4

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

- 3 (!) Balkone

- Design-Bodenbelag in Holzoptik

- 2 große Schlafzimmer

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Giebel hohen Decken

- Personenaufzug

- top gepflegtes Wohnhaus

- renoviertes Badezimmer mit Wanne

- herrlicher Grünblick vorne und hinten

- Gäste-WC

- etc.

Eine stylische Wohnung mit schönem Ausblick in top Bismarckviertel-Wohnlage!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ansprechenden und gut verwalteten Wohnhauses. Barrierefrei geht es vom Eingangsbereich aus mit dem Aufzug in die 4. Etage. Es erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, schicker Bodenbelag, ein geschmackvoll renoviertes Wannenbad, 3 (!) Balkone uvm.!

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m² verteilt sich äußerst großzügig. Besonders hervorzuheben ist hierbei der schöne und geräumige Wohn-/Essbereich mit Giebel hohen Decken und Zugang auf die ersten beiden Balkone...ein wirklich schönes Raumgefühl - lichtdurchflutet und hell! Von der freundlichen Eingangsdiele aus erreichen Sie weiter das knapp 20 m² große Schlafzimmer, das geschmackvoll renovierte Wannenbad, die gemütliche Küche, ein kleines Gäste-WC, sowie ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang auf den 3. Balkon.

Eine sehr vielseitige Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wohnhaus. Wohnungen in dieser Immobilie sind sehr beliebt und nur äußerst selten auf dem Markt!

Die Wohnadresse ist absolut perfekt. Leben in niveauvoller Nachbarschaft mit vielen Standortvorteilen: Jung und Alt finden hier zusammen!

Die Wohnung ist nunmehr seit ca. 1,5 Jahren an nette Mieter vermietet, die Miete wird selbstverständlich nachweislich stets pünktlich gezahlt. Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

47799 Krefeld (Cracau)

Krefeld - Bismarckviertel! Zweifellos eine der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld! Stadtnahes und dennoch ruhiges Wohnen an einer der schönen Alleen mit attraktiven Altbauten in der Nachbarschaft.

Beste Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen, zu Fuß in die Stadt oder den Stadtwald, idealer geht es nicht ! Dieser Wohnstandort bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit!