3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 92 m²
75180 Pforzheim, Büchenbronn

Diese ansprechende 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Aufzug im 3.OG. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Essbereich, Küche, Flur, sep. WC, innen liegendes Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, Kinderzimmer, Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garagenbox in der Tiefengarage. Der Gemeinschaft stehen Trockenräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die monatl. Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 257 € inkl. Rücklagen, Hausmeister, Müll, Kabelfernsehen, usw.

Der Gesamtzustand der Anlage ist sehr gepflegt. Der Zustand der Wohnung ebenso. Es wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Kunststofffenster (Baujahr: ca. 2010), Laminatböden, Fliesenbereiche in Küche sowie im Bad und im Gäste-WC. Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 125.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte Baden-Württembergs. Die sogenannte „Goldstadt“ Pforzheim verfügt neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Goldstadt ist Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie, weshalb sie auch diesen Namen erhielt, und hat weitere Kompetenzfelder im Maschinenbau, der Präzisionstechnik und den wissens- und informationsorientierten Dienstleistungen. Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart und hat ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn anzubieten.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.