2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.800 68 m²
Meerfeldstraße 49, 68163 Mannheim, Lindenhof

In dem 1958 erbauten 9-Parteien-Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Geschäftsbank und in den darüber liegenden Geschossen insgesamt 8 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung teilt sich das Dachgeschoss mit einer weiteren, ähnlich geschnittenen Nachbar-Wohnung und erstreckt sich über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und eine abgeschlossene Küche. Sie verfügt darüber hinaus über einen Keller. Die Besonderheit: mit der Wohnung verbunden ist ein Sondernutzungsrecht an der Hälfte des über dem gesamten Dachgeschoss liegenden Spitzbodens. Eine raumtrennende Wand ist hier bereits eingebaut. Der Spitzboden ist leicht über eine ausziehbare Leiter erreichbar.

Küche und Bad sind zeitlos schwarz-weiß gefliest , die Badewanne weist eine Duschmöglichkeit auf, in den Wohnräumen und im Flur ist Laminat in Echtholzoptik verlegt und die Decken sind mit Holzdielen versehen. Die Wände sind weiß gestrichen. Elektrische Anschlüsse sind ausreichend vorhanden, das Haustelefon ist mit einem Haustüröffner versehen. Wer gut zu Fuß ist, den stört auch das Fehle eines Aufzugs nicht.

Die Lage ist hervorragend. Inmitten des gehobenen Stadtteils Lindenhof, in nächster Nähe zu den Freizeitanlagen am Rhein, umsäumt von besten Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr, Bahnhof und Straßenbahnhaltestellen fußläufig, diverse Gastronomie und Cafes rundherum und über den "Suezkanal" ist man sofort im Stadtzentrum. Einfach eine tolle Lage.

Insgesamt ist die Wohnung renovierungs-bedürftig. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!