3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.500
Objektbeschreibung:
Die hier beschriebene Dachgeschosswohnung in der 2. Etage zeichnet sich u.a. durch ihre wunderschöne, sonnige und ruhige Lage mit Blick auf Felder und Wiesen und ihre praktikable Raumaufteilung aus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über den Flur erreichen Sie alle auf der Etage verfügbaren Räume, ein Schlafzimmer (14,78 m²), ein Kinderzimmer (7,8 m²), eine Küche (8,41 m²) die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (5,72 m² ) und ein großes Wohnzimmer (26 m²) mit Süd-Ost Balkon und Treppenaufgang in das sehr schön ausgebaute Dachgeschoss (15,11m²).
Dieses verfügt über ein Schlafzimmer mit Dachfenster und ein Gäste WC mit Waschbecken.
Das Dachgeschoss ist in den 78 m² WFL nicht enthalten!
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Doppelflügeltür zum Süd-Ost-Balkon.
Ferner ist die Wohnung mit Laminatfußboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss versehen.
Der Flur, das Wohnzimmer, die Küche, Bad und Gäste WC sind mit hellen Fliesen ausgelegt.
Hervorzuheben ist auch, dass der gesamte Wohnbereich in der 2. Etage mit einer Fußbodenheizung aus dem Jahr 2017 versehen wurde.
Im Jahr 2017 wurde ebenfalls der balkonbelag erneuert. Größtenteils sind die Fenster mit Rollläden versehen.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit Radiatoren ausgestattet.
Ferner stehen dem neuen Eigentümer hinter dem Haus ein kleiner Garten und 2 PKW Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung in Eitorf OT Mühleip mit Süd-Ost Balkon, 2 PKW Stellplätzen und sep. kleinem Garten.
Der Ortsteil Mühleip verfügt über eine Grundschule, eine Kindergarten, eine Katholische Kirche und einen Sportplatz. Das Zentrum vom Eitorf ist nur 3 km entfernt, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vor. Die Bus-/ und Bahnanbindung sorgt zudem für eine zügige Erreichbarkeit. Von Mühleip haben Sie eine gute Anbindung an die B8, so dass Sie binnen wenigen Autominuten auch das Uckerather Zentrum erreichen wo wie ebenfalls Ihre wöchentlichen Einkäufe erledigen können.
Wunderschöne Wanderwege befinden sich direkt vor Ort.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.07.2010
Gültig bis: 26.07.2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6746
