Haus zum Verkauf €420.000 1770 m²
92342 Freystadt

3,57 % aus der Kaufpreissumme, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Kaufvertragsabschluss & Rechnungsstellung fällig.

Baujahr: 1965
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Zweifamilienhaus incl. genehmigter Bauplatz!
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Ruhige & sonnige Wohnlage, wenig Autoverkehr!
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Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene
Wohnungen / Wohneinheiten ( ZFH ), die Dachgeschoss - Wohnung ist vermietet.

Die Immobilie im Erdgeschoss ist im Mai 2020 frei
und kann jederzeit bezogen oder neu vermietet
werden.

In jeder Wohnung sind hochwertige Einbauküchen mit
E-Geräten verbaut.

Die Besonderheit beim Objekt ist, es liegt eine
genehmigte Bauvoranfrage vor, bzgl.
Grundstücksbebauung im hinterem Grundstücksteil mit
einen Wohnhaus.

Die Immobilie ist komplett unterkellert, vor einigen
Jahren wurde in den Kellerräumen ein Friseurgeschäft (
als Kleingewerbe ) betrieben, hierzu dient ein direkter
Zugang über eine Außentreppe.

Das Haus wurde 1965 gebaut und 1990 energetisch
Modernisiert, die Heizungsanlage wurde erneuert und
ist eine Öl - Zentralheizungsanlage von der Firma
Buderus.

Der Energieausweis wurde am 10.12.2019 neu erstellt
und ist bis 09.12.2029 gültig.

EG - Wohnung
* verfügt über zwei Terrassen
* Gäste - WC
* Einbauküche ( gegen günstige Ablöse )
* Garten vor der Terrasse
DG - Wohnung
* verfügt über zwei Balkone
* erneuertes Bad
* eine Einbauküche ( gegen Ablöse )
KG
das Haus ist komplett unterkellert

Der Dachstuhl wurde bereits mit d. Dachziegel erneuert.

Anzahl Terrassen: 1

92342 Freystadt

bei 92342 Freystadt