Haus zum Verkauf €110.000 870 m²
09125 Chemnitz (Altchemnitz)

7,14 %

Baujahr: 1860
vermietet

Das hier angebotene MFH wurde ca. 1860 erbaut und steht teilweise unter Denkmalschutz. Die Außenfassade, Dach, Fenster und Türen sind mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Der Innenausbau kann individuell saniert werden. Das EG dient derzeit komplett als Lager. Im 1. OG und 2. OG sind im Moment insgesamt 8 WE von denen drei vermietet sind. Die Wohnungen heizen mit Kohle-Ofenheizung, die Toiletten sind auf der Etage. Das Dach, einige Fenster und die Haustür wurden vor einigen Jahren instand gesetzt bzw. erneuert. Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand. Das ca. 870 qm große Grundstück bietet genügend Platz für Stellplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen z.Z. ca. 9.000,- EUR.

Baujahr: 1860
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 100,00 m², 3 Etagen

09125 Chemnitz (Altchemnitz)

Das Objekt befindet sich in direkte Nähe zum Südring, im Stadtteil Altchemnitz. Im Gebiet ist eine moderne Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Naherholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Stadtpark. Das Einkaufszentrum ACC mit zahlreichen Geschäften kann bequem zu Fuß erreicht werden. Schnelle Autobahnanbindung über den Südverbund. Kindergarten und Schule sind ebenfalls gut erreichbar.