3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.400 100 m²
82211 Herrsching

7.800,00 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

1. Obergeschoss | Lift | Wohnfläche: ca. 100 m² zzgl. Appartement im Badehaus | Großzügiger Westbalkon | Traumhafter Seeblick.

Echtholzparkett in Buche | Original italienische Cottofliesen | Markenküche mit Miele- und Gaggenau-Geräten | Designer-Badaccessoires von Philippe Starck und Duravit | Im Bad zusätzlich Fußbodenheizung.

2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze | Kellerabteil | Wasch- und Trockenraum | Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Appartement im privatem Badehaus mit Badesteg.

Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Theke, zwei Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, Handtuchtrockner), großzügige Diele mit Einbauschrank.

Mietpreis: € 2.100 für die Wohnung + € 300 für das Appartement + 2 TG-Stellplätze à € 100, gesamt € 2.600 + NK € 300.

Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch: 66 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Ausstellungsdatum: 20.1.2017 gültig bis 19.1.2027, Baujahr 2008.

Dieses Objekt ist wirklich eine Rarität - in Toplage von Herrsching, in 1. Seereihe am Ammersee und an der längsten Seepromenade Deutschlands, wird diese Traumwohnung mit wunderschönem Seeblick samt zugehörigem Appartement im privaten Badehaus mit großzügiger Steganlage vermietet. Hier gilt wirklich: Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Die exklusive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein bestens ausgestattetes Bad. Ein großzügiger Balkon mit traumhaftem Seeblick lädt zum Verweilen und einem entspannten Sundowner ein. Die exklusive Ausstattung beinhaltet u.a. Echtholzparkett, original italienische Cottofliesen, Marken-Einbauküche, Designer-Badaccessoires von Philippe Starck und Duravit sowie Kaminanschluss. Das Appartement im privaten Badehaus mit Steg verfügt über einen Küchenanschluss, TV und Strom sowie eine gemeinschaftliche WC- und Duschanlage. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze.

Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

Besuchen Sie uns doch einmal!

Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²

82211 Herrsching

Segler herzlich willkommen: Das Objekt befindt sich in Toplage von Herrsching, in 1. Seereihe am Ammersee.

Die Gemeinde Herrsching am Ammersee gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden im Fünf-Seen-Land und liegt ca. 35 Kilometer südwestlich von München. Der Ort mit seinen rund 10.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Ärzte befinden sich vor Ort. Die Münchner Innenstadt ist mit der Bahn (S-Bahnlinie S8) in 50 Minuten oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht. Ohne Umsteigen fährt die S-Bahn 1 Std. 20 Minuten zum Flughafen. Hervorzuheben sind aber auch die vielfältigen Erholungs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Herrsching und seine Umgebung bietet: wunderschöne Wander- und Radlmöglichkeiten gleich vor der Türe, Bootfahren, Segeln und Surfen auf dem Ammersee sowie gemütliche Biergärten.